開發(fā)商獲國土證9年難用地訴廣東紫金縣政府》》》上海禮儀公司《《《
信息時報訊 (記者 蔡勝龍 通訊員 裘晶文 范貞) 拍賣競得土地，明明有土地使用權(quán)證，但國土部門卻遲遲不劃地，為此河源富麗建筑裝飾有限公司將當(dāng)?shù)刈辖鹂h政府、國土規(guī)劃部門一同告上法庭。這場民告官的案件一審河源中院判政府部門敗訴。紫金縣政府不服上訴，昨日在廣州市的廣東省高院開庭二審該案，并且將庭審安排在省委黨校，給正在黨校學(xué)習(xí)的領(lǐng)導(dǎo)干部送法。
競得地塊9年仍未到手
據(jù)了解，2003年河源富麗建筑裝飾有限公司(下稱富麗公司)在河源市土地交易中心競得中國銀行(2.78,-0.05,-1.77%)委托掛牌轉(zhuǎn)讓的3塊土地。隨后富麗公司向紫金縣國土局申請辦理國有土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。紫金縣國土局收到申請后，將3塊土地過戶登記到富麗公司名下。此后，國土局將其中一塊土地(35000平方米)劃地交付給富麗公司。對另外兩塊共37000平方米的土地，富麗公司被告知由于界址不清，無法辦理建設(shè)用地規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。富麗公司至今無法取得土地使用。
今年5月，河源市中級人民法院作出一審判決。該院認(rèn)為富麗公司已向國土部門要求劃出土地使用，國土部門對富麗公司要求不作答復(fù)或依法作出處理，屬于行政不作為。該院判決要求紫金縣政府、國土資源局、規(guī)劃局應(yīng)在3個月內(nèi)依法履行其法定職責(zé)。3被告不服一審判決上訴，請求廣東省高院改判。
縣政府部門承認(rèn)發(fā)證有錯
昨日上午廣東省高院在省委黨校公開審理該案。庭審上雙方就涉案土地是否國有各持一詞，最后紫金縣政府和國土部門承認(rèn)在土地使用的審批上存在過錯。他們表示，涉案土地當(dāng)初拿到中國銀行抵押貸款，土地還是歸農(nóng)民集體所有，國土部門發(fā)出土地使用權(quán)證是錯誤的，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。庭審最后紫金縣政府稱有意向調(diào)解，但調(diào)解的方案尚未確定。審判長表示將在15個工作日后作出判決。
去年7月，廣東在省內(nèi)7個市區(qū)建立行政首長出庭應(yīng)訴機制試點。廣東省高院行政審判庭庭長付洪林稱，目前相繼有政府上訴的案件，一方面說明法院依法開展行政審判的能力和抗壓能力提高了，另一方面也說明行政機關(guān)尊重法律、依法行政的意識也提高了，這是好現(xiàn)象。
