廣州市收緊樓市調控 房價過高項目限制銷售》》》上海公關公司《《《
9月24日消息，廣州市國土房管局今晚在官方微博透露，對市區(qū)個別異常高價的住宅項目采取限售。廣州市由此再次收緊樓市調控，開創(chuàng)商品房限售的先河。
24日午間，有網(wǎng)友在微博上爆料稱，廣州正針對房價較高的局部區(qū)域采取限賣的做法以調控房價。對此，廣州市國土房管局表示，對珠江新城等中心城區(qū)個別異常高價的住宅項目暫時采取適當限制預售規(guī)模、控制交易節(jié)奏的措施是必要的，也是必須的！
廣州市國土房管局介紹，通過落實中央房地產調控措施，廣州新建商品住宅市場出現(xiàn)經(jīng)濟變化，投機投資性需求得到有效控制，住房結構已形成供大于求的局面，房價趨于平穩(wěn)。根據(jù)國家統(tǒng)計局70個大中城市房價指數(shù)數(shù)據(jù)，今年1-8月廣州新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)總體下滑，近期出現(xiàn)反彈，但價格總體平穩(wěn)。
該局透露，據(jù)其對市場態(tài)勢分析，近期中心區(qū)域高價項目成交增多，導致總成交量占比提高，造成廣州全市均價結構性上漲。同時，該局注意到，最近珠江新城等中心城區(qū)個別高端高價住宅項目定價偏高，開盤后出現(xiàn)大量集中網(wǎng)簽情況，推動了全市均價異常上漲，造成市場的不正常波動，誤導市場預期。
基于此，廣州市國土房管局為使房地產開發(fā)企業(yè)和市民準備判斷市場，引導房地產開發(fā)企業(yè)在即將到來的國慶黃金周期間，積極以價換量，以合理的價格促進銷售，及時對珠江新城等中心城區(qū)個別異常高價的住宅項目暫時采取適當限制預售規(guī)模、控制交易節(jié)奏的措施。該行政措施是必要的，也是必須的。
廣州市國土房管局同時強調，將繼續(xù)堅決貫徹落實國家和省、市的房地產調控政策，密切關注市場動態(tài)，并有針對性的采取切實有效措施，確保廣州房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(曹磊 發(fā)自廣州)
